Großzügiges Familiendomizil in Verl

Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von:
Philipp Schremmer & Reinhold Daut
Shop: 05201 - 15 88 02 0
Mobil: 0171 - 53 99 75 6

Großzügiges Familiendomizil in Verl

Das Anwesen wurde in Massivbauweise mit vorgesetztem Fachwerk ausgeführt und hebt sich... mehr lesen

Diese Immobilie wird Ihnen präsentiert von:
Philipp Schremmer & Reinhold Daut
Shop: 05201 - 15 88 02 0
Mobil: 0171 - 53 99 75 6

Großzügiges Familiendomizil in Verl

Das Anwesen wurde in Massivbauweise mit vorgesetztem Fachwerk ausgeführt und hebt sich durch seine in sich ruhende Ausstrahlung ab.

Sie wünschen eine repräsentative Immobilie, möchten vielleicht auch Ihren Arbeitsplatz im Haus haben, lieben die Großzügigkeit? Dann haben wir für Sie genau das Richtige – lassen Sie sich begeistern.

Das traumhafte Domizil mit zwei autarken Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss wurde 1987 im grünen „Waldviertel“ von Verl-Sürenheide auf einem großzügigen Grundstück erbaut. Auf Wunsch kann man das Nachbargrundstück zusätzlich erwerben. Dazu finden Sie eine separate Anzeige oder Sie sprechen uns einfach an.

Privatsphäre sollte hier kein Problem sein. Zur Straßenseite werden Sie sichtgeschützt durch einen Zaun, gefolgt von einer Hecke und weiteren Begrünungen.
Der Eingang zum Grundstück erfolgt durch ein stilvolles Reetdachtor mit einer elektrischen Toranlage. So betreten Sie den ruhigen, mit Kopfsteinpflaster akzentuierten Innenhof und haben sofort ein entschleunigendes Gefühl.

Das Anwesen wird im Erdgeschoss über den Innenhof durch den Windfang als Eingangsbereich erschlossen.
Von hier hat man einen direkten Zugang zu dem hellen und ca. 82 m² großen, sehr geräumigen Wohn-Essbereich. Dieser fungiert auch als Verteiler und bietet durch bodentiefe Fenster einen herrlichen Blick in den hochwertig angelegten Garten und findet seinen Zugang zu der nach Süden ausgerichteten Terrasse.

Für wohlige Stunden an kalten Tagen oder gemütlichen Abenden mit den Lieben und Freunden findet sich ein Kamin sowohl in Ihrem Wohnbereich als auch im Wintergarten.

Die hochwertig ausgestattete Küche liegt zum Innenhof und zeigt einen schönen Blick auf das umliegende Grundstück.
Vom Wohnbereich nach links gewandt stehen Ihnen die privaten Räume zur Verfügung. das Elternschlafzimmer mit »Bad en Suite« und ein Kinderzimmer / Ankleidebereich.

Das Dachgeschoss zeigt Ihnen eine weitere abgeschlossene Wohnung mit 4 Zimmern und zusätzlichen 2 Räumen zur freien Verfügung, die vorgelagert der Wohnung liegen. Viele Möglichkeiten zur Nutzung warten auf Ihre Ideen.
Ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC und eine Loggia runden diese Etage ab.

Auch für die Fitness und den Wellnessfaktor ist in diesem Besitz gesorgt. Das Untergeschoss wartet mit einem großen Schwimmbad auf Sie. Eine Gegenstromanlage macht Sie fit für den Alltag, die Sauna wird Sie entspannen und zur Gesundheit beitragen. Hier kann man Erholen und Trainieren, egal bei welchem Wetter. Für das entspannende Danach steht ein angrenzender Ruhe- und Erholungsbereich bereit.

Heutzutage eine absolute Seltenheit ist das imposante und uneinsehbare, parkähnliche Gartengrundstück. Der Garten wird vollständig über eine automatische Bewässerungsanlage (Brunnen) versorgt. Schöne Grillabende lassen sich im ca. 16 m² großen BBQ-Pavillon verwirklichen.
Der Garten ist eine wunderschöne grüne Oase, die man von der ca. 60 m² großen Terrasse in Ruhe genießen kann. Ein Gräsergarten mit Wasserspiel rundet dieses Gesamtbild ab.

Eine Doppelgarage und mehrere Freiplätze runden das Gesamtpaket ab.

Frei nach Vereinbarung.

Fasziniert? Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass eine Besichtigung nur mit einer Finanzierungsbestätigung stattfinden kann. Sollten Sie in diesem Punkt noch Unterstützung brauchen, stellen wir gerne Kontakt zu unseren Kollegen der VON POLL FINANCE her.